Fizetési feltételek

Mind a projekt, mind a vevőoldali finanszírozást HVB Jelzálogbank Rt. biztosítja. A bank konstrukcióinak igénybevételével akár már 30-40% önerőtől, rugalmas feltételek mellett köthetők le a lakások.

A hiteltanácsadást a HVB Jelzálogbank Rt. lakásfinanszírozási csoportja végzi.

Elérhetőségeik:

HVB Jelzálogbank Rt.
1065 Budapest, Nagymező utca 44.
Kapcsolattartó:
Kodolányi Noémi, Tel: (1) 3015-500, Fax: (1) 3015-530
Bálint Tünde, Tel: (1)301-5365
Fejes Ildikó, Tel: (1)301-5417


A hitelintézetnél a szerződést követően 5 napon belül kérjük a letéti számlát megnyitni.
HVB Bank Hungary Rt.
1065 Budapest, Nagymező utca 44.
Kapcsolattartó:
Szepesi Ildikó, Tel: (1) 301-5251, Fax: (1) 269-4238
Fizetési ütemezés:

A Lakás és a hozzátartozó Garázsbeálló vételárának hátralékos részét Vevő az alábbi ütemezés szerint köteles megfizetni.

Foglaló: Lakás, Tároló és Garázsbeálló bruttó vételárának 10%-át, mint Foglalót kell megfizetni a előszerződés aláírásának napján. (A foglaló és a további vételár-előlegek zárolt számlára kerülnek, amelyhez az eladó csak a lakás elkészültekor juthat hozzá. Az Eladó az építkezést a felvett építési hitelből finanszírozza és nem a vevők befizetéseiből.)

A Lakás és a hozzátartozó Garázsbeálló I. vételár-előleg, amely a Lakás és a hozzátartozó Garázsbeálló bruttó vételára ca. 20 %-ának megfelelő összeg, legkésőbb a végleges szerződés aláírásakor esedékes azzal, az esedékesség pontos időpontját az adott vételár-előlegről kiállított számla tartalmazza.

A Lakás és a hozzátartozó Garázsbeálló II. vételár-előleg, amely a Lakás és a hozzátartozó Garázsbeálló bruttó vételára ca. 20 %-ának megfelelő összeget, az adott épület II. emeletének megkezdésekor, esedékesség pontos időpontját az adott vételár-előlegről proforma kiállított számla tartalmazza.

A Lakás és a hozzátartozó Garázsbeálló III. vételár-előlege, amely a Lakás és a hozzátartozó Garázsbeálló bruttó vételára ca. 20 %-ának megfelelő összeget, az adott épület szerkezetkész állapotának elérésekor, azaz elkészült és ráépített tetőszerkezet megvalósulásakor esedékes azzal, hogy az esedékesség pontos időpontját az adott vételár-előlegről kiállított proforma számla tartalmazza.

A Lakás és a hozzátartozó Garázsbeálló IV. vételár-előlege, amely a Lakás és a hozzátartozó Garázsbeálló bruttó vételára ca. 20 %-ának megfelelő összeget, a lakás belső kialakításának megkezdésekor esedékes azzal, hogy az esedékesség pontos időpontját az adott vételár-előlegről kiállított proforma számla tartalmazza.

A Lakás és a hozzátartozó Garázsbeálló V. vételár-előlege a Lakás és a hozzátartozó Garázsbeálló bruttó vételára ca. 10 %-ának megfelelő összeg a Lakás részére történő birtokbaadásakor esedékes, amelyről Eladó proforma számlával értesíti a Vevőt.

A fentiekben leírt fizetési feltételek tájékoztató jellegűek, a végleges fizetési feltételek a szerződéskötéskor, a szerződésben leírtak szerint történik.

Járulékos költségek a vételáron felül:

1 % ügyvédi költség, amely tartalmazza az adásvételi előszerzodés és a végleges szerződés elkészítését esetleges módosításokat a kiegészítések készítését, az ellenjegyzés díját, a földhivatali ügyintézést, valamint a társasház alapító okirat elkészítését.

Az ingatlanhoz a társasházi közös tulajdonból a feljegyzés végett benyújtott alapító okiratban meghatározott osztatlan közös tulajdoni hányad tartozik a hozzá tartozó résszel, valamint az alapító okirat szerint hozzátartozó mellékhelyiségekkel.

A lakások belső kialakítása:

A leendő lakóknak lehetőségük van a lakásuk belső kialakítását érintő változtatásokra. Ezek a változtatások nem érinthetik az épület külső megjelenését és nem jelenthetnek minőségi visszalépést a közös tulajdon paramétereit és megjelenését illetően, valamint nem jelenthetnek hátrányt a leendő tulajdonos társaknak.

A szerkezet kész állapot elérése előtt a leendő tulajdonosok részt vesznek egy műszaki egyeztetésen cégünkkel . A vevőnek lehetősége van arra, hogy térítés ellenében módosításokat eszközöljön a műszaki megoldások területén. Határidőn túli változtatási igényt nem tudunk figyelembe venni. Bonyolult, a tervtől jelentősen eltérő belsőépítészeti kialakítások elkészítését nem vállaljuk.

A vizes helyiségek hidegburkolatának kiválasztása, adott mintakollekcióból történik. Az általunk felajánlott burkolatok I. osztályú, termékek. Amennyiben mégsem találnának ízlésüknek megfelelő burkolatot, úgy lehetőségük van saját beszerzésre.